Территориальные особенности, плохая конкурентоспособность, неумение продавать объект, слабая инфраструктурная база санатория — порядка 90% этих проблем решаемы. Но оставшиеся 10% очень дорого или практически невозможно решить. Поэтому важно эти 10% проблем определить на этапе покупки, а еще важно определить стоимость решения проблем загрузки. Нужно понимать не только стоимость объекта, но и стоимость инвестиций в объект до вывода санатория на прибыль.